铁打的土地流水的房子

浮说:真好啊,铁打的土地流水的房子……
中国的房子其实是不断贬值的
作者: 黄祖斌

自约1998年以来,由于种种原因,如个人房贷在利息 很低的情况下从无到有的飞速发展,股市进入熊市等,全国房价都出现了持续大幅上涨行情。深圳广州等地曾受香港房价下跌的影响,曾一度逆市下跌,(广州在 2004或2003年上涨之前,曾连跌8年),这两年的补涨势头却一枝独秀。不少投资房产的人收益颇丰。所以不少人会怀疑,是不是啤酒白酒混合液喝多了, 标题写错了吧?

我可以肯定地讲,没有错。也许美国或是日本的房子有可能是不断升值的,可是中国的房子真的是不断贬值的。且看我仔细道来(放心,没有下回分解):

根据中国大陆的法律,房屋的产权分两部分,一是土地的使用权,二是房子的所有权,并且因为房屋是建在土地之上的,所以房屋与土地不可分割,要出售,一起出 售,要抵押,一起抵押。这里注意,房产的土地只是使用权,而不是所有权,并且这个土地使用权是有期限的,不是可以占用到地老天荒,海枯石烂的。时间根据土 地性质有所不同,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。同 样,这样要注意,是最高70年、40年和50年,而不是一律最高年限。比如我有个亲戚,在约1990年左右买的房子,土地使用权只有50年。并且是从开发 商与土地管理部门签订协议,或通过拍卖取得土地使用权的那一天开始算,而不是房子盖好那一天开始算,更不是从拿到房产证开始算。所以上海浦东有个所谓的环 球金融中心,曾经停工八年,如果使用期限是50年,考虑到施工、装修等时间,等建好,真正的使用时间可能只有40年。

房子为什么会涨价?归根结蒂,是土地的价值在涨,因为同样地段的土地不可再生。比如联合国建立的时候,经费紧张,洛克菲勒慷慨地买了一块地免费送给联合国 建房,但是他已经把这块地附近所有的地都买了下来。因有了联合国总部的建筑,对周围土地的需要就大大增加,但这些土地是有限的,于是升值了,洛克菲勒做了 好事还赚了大钱就是这个道理。而中国大陆商品房的土地所有权永远属于国家,那么土地价值上涨了,是国有资产增值了,与买房人根本就是风马牛不相及的。就好 比出租的房子涨价了,租房人并不得利,得利的是出租方一样。可是这个道理懂的人应该不会太多。

而房屋本身,难道不是每天在变得陈旧吗?显然每天都在贬值。这和一般的商品是没有区别的,只不过陈旧的速度慢得多,但毕竟在不断变旧,三百年前的故宫肯定比现在的新。现在我们看到的长城其实是明代长城,无数象孟姜女丈夫那样的苦命人修的秦代长期绝大部分已经不存在了。

这样,房子产权总体上讲,在一个相当长的时期内,比如20年,肯定是升值的,但是升值的根本因素是土地,房屋实体其实是不断贬值的,而土地又属于国家所有,那么难道房子不是不断贬值的吗?

并且房子的贬值不光表现在因其不断陈旧的贬值上,新房子采用新的技术,更实用的房型,也会让旧房子相对贬值。中国房屋建筑技术含量是非常低的:中国一立方 米房子的耗能、耗电是日本的3倍。大家想想,自己住的房子,还有办公室,是不是到夏天一关空调,马上就觉得受不了?日本有很多房地产企业,搞的青钢结构的 房子,专利有5000项;日本还有一家叫做“三泽”搞木结构的建材的企业,这方面的产品专利是1000项,还有其他几家他们的专利都在千项以上;中国著名 房地商万科从1999开始搞技术开发,但据说现有专利只有数项。随着越来越多先进、环保的建筑材料和建筑技术在中国的广泛运用,原有的房屋会象没有城镇户 口的农民工一样受到歧视,造成贬值。另外有些方便生活居住的设计,也是从无到有的。比如上海不少老的小区门口都有净化水的装置,可以用来接净化的水,可是 新的房子,这样的水直接通入居民家里。这也一定程度上造成老房子的贬值。

就因为房子会贬值,所以所有企业都对房屋提折旧,根据中国的《企业会计准则》,折旧期一般是20年。难道住房就不会贬值?不该提折旧?

一般房产开发是这样的,由开发商与政府部门签订协议取得土地使用权,开发商卖房的同时,把土地使用权转让给买房人。来学习一下《城市房地产管理法》第二十 一条的规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土 地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使 用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。”

要提前一年申请,如果忘了怎么办?我也不知道。同时中国绝大多数的房子是公寓楼房,多个业主共用一块土地。到时候如果继续使用该土地,就要所有的人共同协 商缴费,如果100个人中,有一个人不同意出钱,怎么办?其他人是帮他交,还是一同不交?记住孙中山的名言:中国人是一盘散沙。不光体现在有些业主要维 权,开发商很轻松就一一击破。不要说财大气粗的开发商了,就是一些蛮横的物业公司,也有不少为所欲为的。

有人可能问,房屋土地使用权期限到了以后,可以继续缴费,把期限延长嘛。多天真的想法,如果是10岁的天真的儿童,祖国的花朵这样想,应该夸奖这样的儿童 聪明,可是如果是成年人这样想,就有些悲哀了。甚至更有些“聪明”的人,说:《物权法》如何如何规定。这里要搞清楚,《物权法》仍未出台,正在修订,具体 如何规定,仍不得而知。并且如何规定其实都无关紧要。因为:如果真的可以重新缴费,延长土地使用权期限,请问那时候的土地价格是现在的多少倍?最关键的, 房子的使用寿命是多少年?70年以后房子还存在不存在?只有土地使用权期限到期后,房子仍存在,才有必要考虑这个问题。

在约1998年,武汉一个老建筑的业主收到远在英国的一家建筑设计所的信:这所建筑是这家设计所设计的,设计使用寿命是80年,已到期,提醒业主注意居住 安全。那么中国现在普遍建造的商品房设计使用寿命是多少?中国的建筑设计所能像这家设计所这么负责?中国是个容易产生劣制商品的国家,甚至有豆腐渣工程。 就是合格的设计,在施工过程中也可能有偷工减料的事情,比如前不久有报道说浙江某地,建筑商用竹子代替钢材造房子,这样房屋就达不到设计使用年限。典型的 是北京的体育博物馆,作为博物馆,设计寿命应当达到150年,可是使用不到10年,就严重开裂,严重危胁人身安全,已停止使用。(可在网上搜索一下)。

2005年北京媒体报道说:统计数据显示,我国房屋建筑寿命较短,北京尤其明显,平均下来还不到30年,仅为设计寿命(50年到70年)的一半。半官方的 建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲说:“我国城市住宅寿命低于50年的情况相当普遍”,“使用年限短已成为我国住宅的突出问题”。
由此可见,中国房屋不象埃及金字塔一样可以存在几千年,它的寿命多半在土地使用权期限到期之前就已经结束了,所以恐怕并不存在土地使用权期限到期后房子怎么办的问题。

有兴趣的人,可以在网上查一查,房屋的建筑设计寿命标准,以及实际的中国民居寿命。

所以一到70年,甚至50年以后,房子根本不存在了,或是成为危房了,还谈什么继续缴费?如果因为是危房,爆破了,可以重新建房了。那么多业主能谈得笼 吗?我做律师时间不长,可有个发现,就是中国人不愿或没有习惯通过妥协达成双赢。往往双方中,一方以对方必须答应一定的条件为基础作为自己愿意谈判的前提 条件,而对方同样如此。这样不识时务的人太多了。业主有资格可以象开发商一样建房吗?看看现在的集资建房吧,有几个成功的?一个没有。有些明显是法律不允 许的。比如上海,要求建成的房子必须在网上统一公布,面向全社会统一发售,而不能内部认购。这个规定当初是为了规范房地产销售,不料目前成了一把双刃剑, 限制了个人集资建房行为。

如果买的房子在房屋建成二三十年后发现有质量问题,建筑商或开发商为节省成本,使用最差的材料,甚至是不合格材料,导致房子远远达不到设计使用寿命而无法 继续使用,买房人有什么办法?可能一点办法也没有。因为中国的《民事诉讼法》规定了诉讼时效是两年,从知道或应当知道自己权利受损之时起,但最长不超过 20年。所以只要超过20年,哪怕房子倒掉了,从理论上讲,人们恐怕也不能追究建筑商或开发商的责任。而开发商或建筑商,可能早就倒闭了,或是解散了。不 要说民事责任了,就是有人杀了人,过了20年跳出来嘻皮笑脸地对受害者家属说你们家失踪的某某人是我杀的,也不能追穷他的责任,除非最高人民检查院特批 准。

可是现在的房屋质量,好象只有合格或不合格。其实同样是合格,还有质量优良和质量一般的区别,可是人们在买房的时候,应该没有人去调查,也无法调查房屋质量到底如何,而价格却并不考虑房屋质量这一因素。可是显然不同质量的房子,使用期限是不一样的。

可能有人问,卖卖二手房的人,特别是一些炒房人,把不断贬值的房子,以并不属于自己的不断升值的土地用以包装,高价卖出,收取土地升值的收益,不是骗人 吗?可是大家都在这样做。但是出卖人的收益不是从天上掉下来的,而是买房人的损失。想起一个寓言,吕洞宾想收一个弟子,条件倒不要求本科学历、北京户口、 身高一米八以上,但要心术正,于是就教潜在的弟子点金术。几乎所有人一听吕大仙教这个技术,都乐不可支,只有一人问:“这些东西是否永远是黄金?”吕洞宾 说:“不,过100年后就恢复到原来样子。”这人说:“那我不学了,总有一天,这些看似黄金的东西会害人的。”他虽未学会点金术,吕洞宾却终于找到自己满 意的弟子。实际上炒房就是害人的,房子还是那套房子,50万涨到100万,这个社会的财富难道增加了?如果是增加了,那么政府多印一些钞票也算增加了社会 财富。没有一个理性的政府会多印钞票来增强国力,这样只会带来通货膨胀,成为经济史上的笑柄。同样,对炒房,也应该加大限制。个人所得税和营业税的恢复征 收是大好事,可惜太晚了。

房屋不断贬值的现实,仅仅是我2010年前肯定不买房,有可能终生不买房的理由之一罢了。但并不妨碍无数其实没有什么钱,要通过房贷成为房奴,去购买被抵 押给银行的,质量不知如何的房子。到底哪个是阳光道,哪个是独木桥,并不是一目了然的。有人死了也有好,有人死了也要买房啊。

2006中国媒体十大事件

转贴自“雁鸣天空 晓德世界”
“媒体记录着历史,也创造着属于自己的历史。当我们通过媒体来获取信息的同时,媒体本身却在各种各样的生存和生活条件下或风光无限,或凤凰涅磐,或在这个圈子的某个角落里苟延残喘。”
这是晓德写作中国媒体10大事件的第5个年头,回过头重温自己在5年前的这番表白,从游走于媒体的边缘到投身其中,亲自感受这个行当的阴晴冷暖,还是会有很多的触动。这5年,媒体环境发生了很大的变化,而作为我们个人的命运,也不得不随之起伏变迁着。
具体到2006,一个最大的感受就是传统媒体的日渐凋零,而这种凋零,并不是就单纯的以网络媒体的崛起为平衡点。网络媒体的热闹至今依然不过是表面的浮华 和喧嚣,可能是长期的趋势,但至少现在,它还无法担当起一份负责任媒体应有的道义之责任,它能提供快餐,却很难提供思想;它可以增加互动,却由于表达的简 单而更多地流于肤浅。
遍览那些曾风光一时的名报名刊,在这一年,都如雨打风吹去,当我们在浮躁的大潮中偶尔想起“铁肩担道义、妙手著文章”的往事时,才会恍然发觉,今时今日的 中国大陆媒体,已经很难再寻找真正的良心和脊梁。这不是某个个人或某个媒体的悲哀,从某种程度上说,似乎更是这个国家的悲哀。

1、《冰点》短暂休克
从1月24日到3月1日,中国青年报的这个名牌栏目,在2006之初即为我们上了生动的一课:江湖之凶险、世事之沧桑,不仅浓缩《冰点故事》里,故事之外的血雨腥风,更让不明就理者大开眼界,让身处其中的亲历者欲哭无泪。
还记得那一天接到指令后的手忙脚乱,网络上所有的相关文字短时间清理干净,世界仿佛一片“澄净”,而一个多月的整顿期后,《冰点》得以重生更成为一个意 外。这一点,曾经以“整顿”之名被取缔的媒体们无福享受,当然,重生的代价总是要付出的,李的去职无异于使这个栏目失去了灵魂。
事实上,今天的《中国青年报》已经早就惨不忍睹。一直记得1990年代,《社会周刊》、《经济蓝讯》、《青春热线》等专刊风行的时代,我的高中生活最大的乐趣就是阅读这份报纸,而在一个月前再次看到中青报,文章中处处弥漫着的官僚习气之使它似已成了“青年之朽木”。

2、CCTV成众矢之的
一头笨拙的大象,在围观者一拨又一拨的挑逗之下,忽而朝东,忽而向西,曾经不可一世的劲头早已经被折腾得没了脾气。而斗象场上,只留下哄堂大笑的戏谑。
没错,我说的就是中央电视台。
这一年,CCTV前所未有地忙活起来。
先是在舆论的压力下,匆忙地将新闻联播主持人变脸,结果康辉和李梓萌只是昙花一现,从此风去了无痕,而为这次变脸,海内外高度的关注也成坊间一景。接 着,6月26日,央视就新闻联播前取消《国歌》发表声明;同一天,黄健翔在世界杯1/8比赛中振聋发聩一声吼,再次惊动神州大地;7月31日,《重庆商 报》爆出有人正在抢注“中央一套”为避孕套商标,并欲以1000万转让;8月15日,又是一纸声明发将下来,内容是对网友希望其更名为“国家电视台”的解 释,此后,黄健翔去职,体育部“内斗说”甚嚣尘上……
这个被李咏反复强调的“国家电视台”,在2006年可谓真的放下了架子,只是这种“亲民”除了让人感到诧异外,就只剩下对这个庞然大物的讽刺。

3、自我“恶搞” 闹剧频频
这是一个价值观颠倒是非不分的时代,媒体不仅为塑造这一时代推波助澜,它们自己也常常成为恶搞的主角,虽然有时候还浑然不知地自我感觉良好。
《第一财经》记者遭索赔千万,即可勘称2006年度最大“恶搞”事件。该案一如当年南都记者短指案一样,结局的无厘头涮了很多人,但后者毕竟受到了巨大的 身体伤害而且属外人误读使然,而第一财经方面与富士康公司在互相“尊敬”、互相吹捧中荒唐收场的闹剧,却使很多曾为其鼓与呼仗义执言的人如同吃了苍蝇一般 说不出话来。
我们并不是那种非要他们掐得你死我活才高兴的无聊看客,只是二者最后的“表演”如同既得利益者的内部恶搞,实在让人恶心。
要说的第二场闹剧,来自南方周末记者与黄健翔的较量。一个大老爷们辞职,非要闹得满城风雨,虽然可能主角会否认自己的本意,但事实上正是他的疯狂出位,才 使得辞职事件从央视“内斗”演化为解说员与媒体记者的口水之争(偷偷笑的大概就是央视了)。这场争论最后以南方周末出具技术报告和黄健翔“感谢南方周末” 结束,但其过程的话语暴力,的确有些让人惨不忍睹。这一幕让我想起米卢时代同样是这群五大三粗的老爷们“欺负”弱小足球女记者李响的往事,如今,李响已经 低调在《体育画报》任职,而她曾经的“对手”却继续挥拳打向另外一位女记者。此间的变与不变,耐人寻味。

4、新华社记者PK福建媒体
网络的普及使人人都拥有了话语权,虽然分量不等,但毕竟有了说话的地方。在这样的背景下,“权威”的光环正渐渐消散,比如前文提到的CCTV,比如这里要 说的新华社。而更有意思的是,网络时代,“网友”也被某些人利用为工具,这个指向不明的群体在这场PK中竟成了重要的“当事人”。
一场台风引发的对峙,这是新华社记者与福建省内媒体相互指责时我惟一想到的一句话。 今年夏天,台风“桑美”来袭,福建当地多人受灾,而新华社记者的一篇报道却在当地引发了比桑美台风更大的风暴(报道指当地救灾不力,灾后医疗人员都找不到 等)。8月19日,福建省领导批评“某些媒体…道听途说,做了很多不实报道…”,此后,从8月20日到24日,福建省内从网站到传统媒体,连续以 “网友”名义刊登《天灾已走远,莫为人祸所击倒》等三篇文章,矛头直指奔赴灾区采访的新华社浙江分社。8月26日,新华网随即刊发《为了新闻工作者的良知 ——桑美台风报道一线采访手记》,3天后福建省的《海峡都市报》再次发表长篇通讯,驳斥新华社的“采访手记”。
是报道失实,还是地方保护?真实的面目或许我们无缘得知,但权威通讯社与地方媒体掰手腕,至少包含着某种积极的意义。其实,2006年还有一起类似的事 件,那就是新华社批呼和浩特政府成房价推手事件,消息传出,呼和浩特地方领导还曾严词否认,结果被证明其实是低估了国家宏观调控的决心。

5、博客群魔乱舞 网事并不如烟
2006年,是网络引导舆论方向的一年,这是我的主观判断,虽然网络所引导的舆论方向不外就是家长里短作风伦理文明礼貌民间传闻,但这种风潮的愈演愈烈已经到了不容忽视的程度,那份专门以评说网络事件为主的《青年周末》创刊后迅速立足就是明证。
可以举的类似例子信手拈来:铜须门事件、虐猫追杀令、西部狩猎权争议、银行卡查询收费风波、北大二流说等等。网络日益凌厉的攻势,使很多人身陷其中不能自 拔,而经济学家樊纲4月初在一篇访谈中提出的“网络民意不能左右政府决策”的观点,更是在多个论坛遭遇网友炮轰。 网事并不如烟,但某些网事却还是值得引发我们更多的思索。有人说2006年是博客年或博客元年,但表达的随意和表达成本的低廉,也就导致博客越来越纷乱不 堪,在提供大量优秀文字的同时,“牛鬼蛇神”也一并杀将过来,其中专家在博客上信口开河更是成为一大祸害:张五常忙着要打开秦始皇陵看个究竟,郑渊洁提出 婚姻可以5年一签约,方舟子何祚休等人叫嚣“取消中医”….如此种种,足可以评出一个“2006十大信口开河”了。
为争夺眼球吸引受众,名人最解其中风情。但不经深思熟虑就拿出来的所谓“建议”,以自己的影响力信口开河妖言祸众,你的责任感在哪里?

6、他们10年
1996年到底是一个怎样的时代?
在10年后的今天,促使我产生如是思考的缘由,来自一些名报名看名栏目纷纷大张旗鼓地庆贺自己的“10年”。
《新周刊》、《时尚》、《南方都市报》、《新闻调查》,这些曾经响当当的媒体,在风雨中走过了10年的征程。而10年前,应该还是一个媒体混沌的时代,网络没有普及,报纸杂志电视千篇一面,这些得先机者遂有了成就一方霸业的天时。
他们对中国媒体的贡献显而易见,一个最典型的例子就是《新周刊》,10年间它创造出来的很多新词语都已成为中国人司空见惯的组合,而这份杂志当年的运转方式、选题策划、制造概念的能力,也深深影响着不少中国媒体。
那一年我还在读书,对15元、20元一本的时尚类杂志多数情况下是不敢问津的,但央视新闻调查却可在几乎为零成本的情况下走进大众的生活。在10年的晚会上,我们看到了那么多被新闻调查报道过的人物,而他们的命运,有的在今天依然如故,比如李文娟。
在中国,做严肃新闻注定是艰难的,所以,对于南方都市报,对于新闻调查的坚持,我们有理由表达应有的敬意。

7、媒体人继续向网站游走

网络的影响无处不在。
11月30日,台湾《民生报》的停刊,被海峡那边的媒体也解读为网络的趋势使然。而在海的这一边,传统媒体人向网络媒体的流动在2006年继续增多,一些传媒高手欲到网络再展拳脚重打天下,而其中还有一个鲜明的特征是,一个媒体人往往会带动一拨媒体人的集体迁移。
《南风窗》主编陈菊红加盟腾讯、《经济观察报》老总何力投到杨澜旗下(据称可能入主财经时报,消息未经考证),京华时报新闻部张姓主任奔赴网易任职。此 外,未被披露的新闻人流动到网络的例子,更是大有人在。是飞蛾扑火,还是凤凰涅磐,暂时还无法给出满意的答案,只是,在“趋势”已成主流的情况下,每个人 的结局却未必都如“趋势”一样高开高走,是否适合自己才应当是需最现实的考量。

8、舆论监督出新贵
媒体环境的肃杀背景下,一些传统的“负责任媒体”正日渐沦落,从良者众。但与此同时,一批舆论监督新贵在2006夺目而出,虽然他们的出现或多或少带有偶然性的色彩,而且,真正能贯穿始终者更是凤毛麟角,但毕竟这股新鲜血液,还是让人看到了一点残存的光亮。
《华夏时报》、《民主与法制时报》、《民主与法制》杂志,这几份媒体继续高举公平与正义的旗帜,先后披露了不少行使舆论监督职责的报道,比较典型的就是关于“高YING YING之死”的追踪采访,在2006年中国传媒日趋平庸的时候,这篇报道使更多人感受到了媒体的责任。在一个齿谈理想的时代,真正做事的媒体依然还会有,哪怕仅仅是一小部分。
当然,与过去的舆论监督相比,这一年里出现的类似报道整体还很单薄,义气用事与厚重表达间,还缺乏足够的平衡支点,这也权且当作我们对2007的一个期待吧。

9、广电总局日理万机
整顿电视购物节目、下发动画片播放比例通知、清理私装卫星天线、发布视频订立规则、限制电视剧婚外恋内容……..如此种种指令,都来自同一个单位:广电总局。
关于这个单位的级别,老百姓一向不甚了了,但这并不妨碍其影响中国人业余文化生活的努力。具体情况不想展开,这里只想引用两个报道,希望我们都能记住广电总局吧——
一条是审计署2006年一号公告,其中提到:一号公告发布了2004年度中央预算管理中存在问题的纠正情况。对广电总局的收支未全部纳入预算管理的问题, 财政部从2005年起,已将广电总局集中的中央电视台4亿元收入纳入预算。从2006年起,将全面取消广电总局集中中央电视台收入留作自用的做法,并对中 央电视台实行“事业单位,企业化管理”的新体制。
另一条是《南方都市报》一篇关于央视广告招标的评论(作者:余以为):“相信总局的力量”是我的第二推荐,这个口号主要是展望未来。近年来,能够混脸熟的 地方越来越多了,许多草根人物就是靠地方电视台和网络而全国知名。怎样让广告主坚信央视广告包脸熟呢?央视在南方许多地区的收视率非常低,被誉为北方电视 台。但是,央视可以永保广电总局支持,据国家审计局透露,央视不纳税,只上缴利润给广电总局。只要总局在,其他媒体人气旺就是“低俗”。不相信总局的力 量,那是政治错误了。

10、选秀节目全面开花
去年超女的火暴,直接促成了今年娱乐选秀节目的全面开花,除“超级女声”外,“梦想中国”、“加油好男儿”、“我型我秀”,甚至连央视的“青歌赛”也一并 被归纳进来,至于一些地方台的各种选秀更是不计其数多如牛毛。而围绕各档节目的竞争,包括节目自己内部的各种矛盾是非,也是在这个夏天充斥着人们的视线, 以至于曾经钟爱此类节目的我等目不暇接,最后也就渐渐没了脾气,索性与之越发疏离。
当然,这并不能减少那些“自信心”极强的电视制作人去实现梦想,一些以前中规中矩的节目,也玩起了投票的游戏,其中最出位的就是CCTV的“挑战主持人 ”,看着一群像模像样的人都在那里“点评”开来,而选手更是呈现群魔乱舞相互打压的画面,只能空留一声“不是我不明白,这世界变化快”之叹息。

其实,2006还有很多事情值得记忆,比如湖南半裸女主播代言公益广告、中华工商时报原浙江记者站站长孟怀虎被判七年、凤凰卫视女记者日本妄称自己不是中 国人、新报新刊继续新陈代谢等等,这些事情同样曾引起轩然大波,与上述10大事件一样,构成了2006年中国媒体一幅五彩斑斓的图景。
气温又已经降到了零下,太阳依旧在蓝天上闪耀,中国的传媒人却已经开始丢盔弃甲,在奔向物质诱惑的跑道上一路狂欢。或许这世界本没有对错,如果无法坚守,那么就只好貌似优雅地逃离吧。
从2001年的“记者百态”,到连续5年的“中国媒体10大事件”,这只是来自晓德个人视角之内的一份记忆,谈不上客观,但是却一直力求能够通过这扇窗户,能够梳理一下年度中国媒体的脉络,而当我们在若干年后回头看时,或许才会别有一番感触。

百度万岁

浮说:我爱百度,因为,它是一个伟大的样本。

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传百度公关总监王东因邮件泄漏辞职 该邮件意在调整控制搜索结果

12月8日下午,消息人士透露受到日前“内部邮件泄漏”事件的影响,百度公关总监王东已经提交辞呈,将于近日离职.

据了解,IT社区TechWeb出现一篇有关百度内部邮件的帖子,该邮件是某负责人向高管发送的一封邮件,意在调整控制对某网站搜索内容的先后次序.内含邮件全文.

该邮件从内部泄漏出来,并流传到TechWeb社区.不过12月7日下午,TechWeb某版主发出声明,称有关百度内部邮件的帖子已被误删.

百度有关人士告诉腾讯科技,近期听到了他(王东)可能想走的消息,不过昨天(7日)王东还在百度公司上班.

不过,目前百度官方并未就此事作出正面回应.

消息来自QQ.com,以下是邮件内容:

(邮件来自

http://free.donews.com/viewthread.php?tid=51970&extra=page%3D1

From: “peter wang” <peter.wang@baidu.com>

Reply-To:

To: “‘Robin LI’” <Robin@baidu.com>,’梁冬’
<liangdong@baidu.com>

Subject: 新浪专题被收录情况

Date:Wed, 13 Sep 2006 17:08:11 +0800

Dear both;

在过去一段时间新浪科技频道对百度的支持还是有目共睹的,因此中午我约请该频道负

责的编辑郭开森吃饭。

其间他提及为什么有时候搜狐的专题比新浪的靠前;而搜狐又是对百度那么多负面报

道。

我当时没有承诺任何东西,只是让他提供一些数据以便我转给技术部了解。

后来与边疆了解后,知道是因为过去新浪对百度的负面报道而我们降低了其权重。

如今情况有所变化,我们是否可以适当考虑恢复新浪的正常权重而将搜狐的调低?

请两位明示。

谢谢,

Peter

P.S.
季度末频道负责人(如郭)的考核一部分也是以PV为主的,因此恰当时候给郭的

支持,会比一般情况下的作用大。仅供参考。

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发件人: guo kaisen [mailto:kaisen@staff.sina.com.cn]–>

发送时间: 2006年9月13日 15:17

收件人: peter wang

主题: 答复:
请将你提到的专题被收录情况尽快给我,以便转给技术部门,谢谢

我给你一部分数据吧,请千万不要传播。

表格前面是百度数据,后面是google的数据。这大概是8月21日前后的一个监控。

礼!